For a matured girl to be healed in sea breeze
11.2 million yen
3LDK
Land area: 206㎡
Building area: 106㎡
43 years old
Please read the floor plan from PDF.
Thanks, it's sold
The interior coloring is based on white.
On that we treated various patters and colors cohesively.
We selected and left component from previous house which still had values in beauty. To finish, we blessed new life into old house.
From this page, you can see the interior photos of each place.
LDK
Living room, dining room and kitchen
A room with a sense of openness
is. The arrangement of furniture keeps the feeling of openness
You can enjoy the interior.
Easy to use dining kitchen
It is also recommended for those who want to enjoy cooking.
Western-style room ①
Because the wall surface is finished with white plastering material
Bright with natural light alone, and the hygroscopicity of the wall material
It ’s good, so it ’s easy to spend in a pleasant humidity.
This is the room.
The closet is big, so
Excellent storage capacity!
Entrance
The first thing that catches your eye when you enter the house is
White and blue are used for bold, and the shoe box is
Painted in urban beige.
Cute finish without becoming too pop
It has become. Please take a look.
Toilet
The interior is finished in chic and cute colors. The wallpaper is big, but I don't want to be unfashionable
I want to stick to the design of the restroom
Recommended for people.
A flush toilet that can be used comfortably is standard equipment.
Western-style room ②
Flooring with existing fittings intact
It has been replaced with a new one to make it easier to spend.
The ceiling cloth is also a discreet accent color.
unit bus
There is no draft and there is a warm winter bath.
Cleanup's unit bath
It is hard to get dirty and easy to clean. It is perfect for those who want to keep the water around for a long time and cleanly.
Changing room
The dressing room next to the bath is equipped with electrical wiring and water pipes so that a washing machine can be placed.
A stylish mirror frame reminiscent of the sea breeze is also a particular point.
Entrance
The front of the entrance is decorated with glasswork lighting. Along with the flower block, the exterior is also playful.
Somemore of Gallery
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中古物件なので、安全性や今後の修繕が気になります。こちらの物件は弊社の「既存住宅状況調査技術者」資格者が調査しており、築年数相応の状態と診断しております。 修繕箇所のチェックリスト、インスペクションの証明書を発行することが可能です。必要な方はお尋ねください。 また今後の修繕の目安として「メンテナンス周期表」がございます。 新築との場合とも比較ができるかと思いますので、下のリンクからご覧になってください。 https://e-suteki.haseko.jp/old-es/wakuwaku/vol055/hyo.html
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断熱性能はどうでしょうか？既存の状態が良かったので、サッシや壁などは昔の物のままになっているところが多いです。そのため最新の断熱住宅に比べると性能はもちろん劣ります。 その分、販売価格を抑えているので購入後に交換工事をされる選択肢もございます。 参考までに、OpenHouseを１月に開催しましたが、その時はファンヒーター一つでLDKは快適な温度になっていました。
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害虫、害獣の心配はありませんか？新築、中古物件共にお伝えしていますが、窓や玄関の開閉時などにどうしても虫が入ったり、ほんの小さな隙間からも入ってしますものです。 通気の観点からもこれを完全になくすことは難しいです。ただ購入後にご自身でできる対策もたくさんあります。 こちらの物件も特段に害獣・害虫の被害が大きいということはございませんので、心がけや、対策で快適に住まわれることができます。 シロアリの被害はありませんでした。
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子供の泣き声など、音漏れが心配です。壁などは既存の物を使っている箇所は多いですが、隣家との距離も保たれています。 横手の家とは駐車車庫を挟んで、前面の家とは駐車道路を挟んでいます。 住宅地としては、比較的に生活音などを気にしなくて良い、条件の良い立地となっています。
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新築とどっちが安いでしょうか？それぞれにメリット、デメリットございます。インターネットで「新築 中古リノベ」と検索すれば概ね正しいことが書いてあります。 ただすでにリノベーションしてある物件なので、工事期間もありませんし、出来上がりが確認できることもメリットです。 価値と値段はそれぞれ個人の価値観ですが、こちらの物件がとてもコストパフォーマンスが良いと感じていただけると思います。
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固定資産税はいくらでしょうか？昨年度の金額は以下の通りでした。 前面道路：￥3407 土 地 ：￥6243 建 物 ：￥22000 計 ：￥31650 建物の固定資産税は経年と共に安くなると思われます。
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購入代金以外の費用はありますか？所得権移転登記費用が１５万円ほど掛かります。 また、ローンで購入される際に、銀行さんの手数料なども掛かります。
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前住居者についてどんな方が住まわれていましたか？特定個人の情報に結び付きますので、HPで公にはお伝えすることを控えさせていただきますが、事故物件などではありません。 ご購入を検討される際にはお伝え致しますので、ぜひOpenHouseにお越しください！
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駐車台数が知りたいです。古いコンクリート塀を解体し、前庭に1台分のスペースを設けております。 また、前面道路も土地に含まれているのでそちらにも駐車可能です。 軽自動車だと3台は可能だと思われます。